Wohnpark Hölzli
Wohnpark Hölzli
Wohnpark Hölzli

An idyllischer Lage am südöstlichen Rand von Obergerlafingen entsteht in einem bestehenden Wohnquartier der Wohnpark Hölzli mit insgesamt neun attraktiven, lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen.

Projektbeschrieb

Der Wohnpark Hölzli umfasst die zwei top modernen Mehrfamilienhäuser Ahorn und Birke mit vier und fünf Eigentumswohnungen.

Wohnen ist Wohlfühlen
Bei der Ausgestaltung der Innenbereiche wird Individualität gefördert. Teile der Innenausstattung wie Bodenbeläge, die Küche, Garderobe und sanitären Einrichtungen wählen die Eigentümer bei den Baupartnern der Unica aus.

Der Natur so nah
Erholung beginnt bereits zuhause. Der Aussenbereich besticht durch grosse Gartenflächen, den gemeinsamen Spiel- und Grillplatz sowie den – passend zur Lage am Naherholungsgebiet – in Holz gehaltenen Carport.

Haus Ahorn
Im Erdgeschoss entsteht eine geräumige 5 ½ Zimmerwohnung mit grossflächigem Gartenanteil. Im Obergeschoss werden je eine attraktive 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung mit grossen gedeckten Balkonen realisiert. Die grösste Wohnung der Überbauung befindet sich im Attikageschoss und umfasst 5 ½ Zimmer inklusive einer grosszügigen Terrasse.

Haus Birke
Im Erdgeschoss entstehen zwei 3 ½ Zimmerwohnungen mit eigenen Gartenanteilen. Das Obergeschoss umfasst je eine attraktive 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung mit grossen gedeckten Balkonen. Die 4 ½ Zimmer-Attikawohnung besticht durch die äusserst grosszügige Terrasse.

Highlights

  • Angrenzend an Landwirtschaftszone
  • Blick auf Wiese und Wald
  • Aussenbereich Spiel- und Grillplatz
  • Behindertengerechte Wohnungen
  • Disponibel mit Waschturm in jeder Wohnung
  • Auswahloptionen im Bereich Innenausstattung

Facts & Figures

  • Kanton Solothurn, Bezirk Wasseramt
  • Einwohner: 1163
  • 462 m ü. M., Fläche 1.51km2
  • Steuerfuss: 105%

Haus Ahorn

Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Attikageschoss:

Eine 5 ½ Zimmerwohnung
je eine 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung
Eine 5 ½ Zimmerwohnung

Haus Birke

Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Attikageschoss:

Zwei 3 ½ Zimmerwohnungen
je eine 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung
Eine 4 ½ Zimmerwohnung

Haus Ahorn

Erdgeschoss:
Obergeschoss:

Attikageschoss:

Eine 5 ½ Zimmerwohnung
je eine 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung
Eine 5 ½ Zimmerwohnung

Haus Birke

Erdgeschoss:
Obergeschoss:

Attikageschoss:

Zwei 3 ½ Zimmerwohnungen
je eine 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung
Eine 4 ½ Zimmerwohnung

Haus Ahorn

Erdgeschoss:
Eine 5 ½ Zimmerwohnung
Obergeschoss:

je eine 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung
Attikageschoss:

Eine 5 ½ Zimmerwohnung

Haus Birke

Erdgeschoss:
Zwei 3 ½ Zimmerwohnungen
Obergeschoss:

je eine 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnung
Attikageschoss:

Eine 4 ½ Zimmerwohnung

Wohnungsübersicht

Nr.ZimmerEtageNGFGartenSitzplatzBalkonTerrassePreis
A15 1/2EG118.00 m²132.50 m²40.00 m²  verkauft
A24 1/21.OG89.00 m²   36.50 m² CHF 425’000
A33 1/21.OG69.50 m²  19.00 m² CHF 388’500
A45 1/2Attika132.50 m²    89.00 m²CHF 695’000
B13 1/2EG78.50 m² 151.00 m² 35.00m²  verkauft
B23 1/2EG75.50 m² 65.50 m² 34.50m²  verkauft
B33 1/21.OG78.50 m²   32.00 m² verkauft
B44 1/21.OG87.50 m²   32.00 m² verkauft
B54 1/2Attika96.00 m²    139.00 m²verkauft
Carports
CPA1verkauftCPB1verkauft
CPA2CHF 17’500CPB2verkauft
CPA3CHF 17’500CPB3verkauft
CPA4CHF 17’500CPB4verkauft
  CPB5verkauft
Parkplätze
PP1verkauftPP6verkauft
PP2CHF 9’500PP7verkauft
PP3CHF 9’500PP8verkauft
PP4 CHF 9’500
PP5verkauft  

Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation für Ihre Traumwohnung: info@unica.ch, Tel. 032 675 69 61.

Standort - Verkehr

Die Gemeinde Obergerlafingen liegt knapp 10km südwestlich der Kantonshauptstadt Solothurn zwischen der Emme und Ösch. Das Dorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Distanz zum nächsten Autobahnanschluss auf die A1 (Bern – Zürich) beträgt rund 2km. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Busline Nr. 2 der BSU (Busbetrieb Solothurn und Umgebung) ist Solothurn in 20min. ohne Umsteigen zu erreichen.

Schule - Familie

Der Besuch des Kindergartens und der Primarschule erfolgt in Obergerlafingen. Die Oberstufe ist dem Kreisschulverband Gerlafingen, Obergerlafingen und Recherswil mit Schulstandort in Gerlafingen angeschlossen. Die Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Solothurn.

Ein Verein führt eine dorfeigene Spielgruppe. In den umliegenden Gemeinden befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten.

Freizeit - Einkaufen

Direkt vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet. Wald, Wiese, Bach und Fluss laden zum Spazieren, Joggen, Radfahren oder Geniessen ein.

In den Nachbargemeinden sind sowohl Einkaufsgeschäfte wie Coop und Migros als auch diverse Spezialitäten-Lebensmittelläden und Gewerbebetriebe zu finden.

Impressionen vom Bauplatz

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Details genau sind. Deshalb sind sie nicht verbindlich für die Ausführung. Der dazugehörige Baubeschrieb ist gültig.

Unica Architektur AG
Alte Gerlafingenstrasse 1
4562 Biberist

Tel. 032 675 69 61
info@unica.ch
www.unica.ch